影院廣告產業(yè)與商業(yè)地產融合發(fā)展的現狀分析
隨著影院廣告市場的活躍,樓市的宏觀調控也給眾多地產商注入一針強心劑,讓電影院的建設如火如荼,眾多商業(yè)地產商紛紛將眼光投入到電影院的投資建設中,在城市商業(yè)中心或購物中心中建設經營影院漸漸成為市場主流。
據中國影協(xié)透露,今年上半年中國銀幕總數約達5300塊,2010年上半年新增銀幕數約為577塊。
這個數字幾乎接近2009年全年增長的銀幕數——626塊,增長可謂十分迅速。
國內電影票房的連年快速增長,已成為影院建設對投資者的最大誘惑:2008年,42.15億元;2009年,62.09億元;2010年,已100億。
一方面,很多院線紛紛計劃擴大影院建設。以萬達院線為例,2009年建設影院僅7家,但由于市場對影院的極大需求,該院線2010年已完成22家影院的建設。
另一方面,不少有著全產業(yè)鏈夢想的電視廣告公司們也投入到影院的建設中來。
北京萬達影院總經理邢燕介紹,今年上半年,中國電影市場上突然多了三四十家新的影院投資公司。不僅國外專業(yè)院線建設公司覬覦中國電影市場這塊“肥肉”,電影廣告公司、地產商甚至是煤老板都熱情高漲地進行影院投資。而各路資金的流入,也為銀幕建設的高速發(fā)展提供了必要資本。
以杭州為例,僅2010年上半年就多出了13個影院在建新項目,調查其背景,專業(yè)的院線投資公司非常少,有地產商、煤老板,還有資產雄厚的個體戶。“投資電影還不如投資電影院!如果說投資電影是炒股票,投資電影院則相當于買基金。”這句話已經成了江浙一帶投資客的口頭禪。
“其實影院建設熱潮在去年已經掀起,但由于需要立項等建設周期,所以大部分影院都在今年投入使用,所以上半年銀幕數顯示增長迅速。”按照目前的態(tài)勢,2010年全年新增銀幕數鐵定超過1000塊。
除了電影票房帶來的高利潤,政府和各城市相關部門紛紛出臺扶植政策,成為了中國銀幕數高速發(fā)展的另一個重要原因。以全國銀幕最多的城市——北京為例,截止到2009年底,北京地區(qū)已有84家影院營業(yè),銀幕數更是達到了373塊,同比增加了32%。
而這與北京市政府的大力扶植密不可分。不僅北京,全國其他城市例如上海、成都等也相繼出臺電影扶植政策,為銀幕的高速發(fā)展提供了可能。

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