在現(xiàn)代社會(huì)，由于戶外廣告的宣傳范圍逐漸增廣，版面更加清晰，因此房地產(chǎn)戶外廣告創(chuàng)意從開始進(jìn)入人們的視線開始，就備受關(guān)注。戶外廣告一般為長方形、方形，在設(shè)計(jì)時(shí)首先要根據(jù)具體環(huán)境而定。對于房地產(chǎn)戶外廣告創(chuàng)意者來說，人們則更傾向于它創(chuàng)意的獨(dú)特性和提示性。

　　在進(jìn)行房地產(chǎn)戶外廣告創(chuàng)意時(shí)，應(yīng)注意以下三點(diǎn)：

　　1. 獨(dú)特性

戶外廣告的對象是動(dòng)態(tài)中的行人，與樓宇電梯廣告相同，行人通過可視的廣告形象來接受商品信息，所以戶外廣告設(shè)計(jì)要統(tǒng)盤考慮距離、視角、環(huán)境三個(gè)因素。在空曠的大廣場和馬路的人行道上，受眾在10米以外的距離，看高于頭部5米的物體比較方便。所以說，設(shè)計(jì)的第一步要根據(jù)距離、視角、環(huán)境三因素來確定廣告的位置、大小。常見的戶外廣告一般為長方形、方形，我們在設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)具體環(huán)境而定，使戶外廣告外形與背景協(xié)調(diào)，產(chǎn)生視覺美感。形狀不必強(qiáng)求統(tǒng)一，可以多樣化，大小也應(yīng)根據(jù)實(shí)際空間的大小與環(huán)境情況而定。如意大利的路牌不是很大，與其古老的街道相統(tǒng)一，十分協(xié)調(diào)。戶外廣告要著重創(chuàng)造良好的注視效果，因?yàn)閺V告成功的基礎(chǔ)來自注視的接觸效果。

2. 提示性

　　既然受眾是流動(dòng)著的行人，那么在設(shè)計(jì)中就要考慮到受眾經(jīng)過廣告的位置、時(shí)間。繁瑣的畫面，行人是不愿意接受的，只有出奇制勝地以簡潔的畫面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引受眾觀看廣告。所以戶外廣告設(shè)計(jì)要注重提示性，圖文并茂，以圖像為主導(dǎo)，文字為輔助，使用文字要簡單明快切忌冗長。

　　3. 簡潔性

　　簡潔性是戶外廣告設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要原則，房產(chǎn)廣告整個(gè)畫面乃至整個(gè)設(shè)施都應(yīng)盡可能簡潔，設(shè)計(jì)時(shí)要獨(dú)具匠心，始終堅(jiān)持在少而精的原則下去冥思苦想，力圖給觀眾留有充分的想象余地。要知道消費(fèi)者對廣告宣傳的注意值與畫面上信息量的多少成反比。畫面形象越繁雜，給觀眾的感覺越紊亂;畫面越單純，消費(fèi)者的注意值也就越高。這正是簡潔性的有效作用。

　　一般說來，房地產(chǎn)戶外廣告設(shè)計(jì)是否引人矚目，有可能關(guān)系到房地產(chǎn)銷售量的高低。因此各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商越來越關(guān)注戶外廣告的設(shè)計(jì)，緊隨市場脈動(dòng)。